При продаже единственной квартиры после 3 лет владения НДФЛ не будет!

16 июля 2021

     

Если квартира — единственное жилье, то «безналоговый» срок для ее продажи наступит быстрее.
В общем случае минимальный предельный срок владения квартирой, когда доход от ее продажи не облагается НДФЛ, составляет 5 лет.
Однако в ряде случаев этот срок меньше (3 года). Один из таких случаев: квартира является единственным жильем.
     
Данные разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/48523 от 21.06.2021.
      
Согласно пп. 4 п. 3 статьи 217.1 НК, минимальный срок владения квартирой составляет 3 года, в случае если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю на проданную квартиру не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
      
При этом не учитывается жилье, приобретенное в собственность налогоплательщика или его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты продажи квартиры.
Таким образом, если единственная квартира находилась в собственности налогоплательщика более 3 лет, то полученный от ее продажи доход освобождается от обложения НДФЛ. Эту сделку отражать в 3-НДФЛ не надо.
    
Источник: "Клерк".

    
      

 

Комментарии (0)
Список пуст
Написать комментарий
Обновить картинку

Подпишись на рассылку

Карта сайта

Заблудились?
Не страшно!
Карта поможет найти верный путь!..

Обо мне

Рад Вас приветствовать
на своем сайте. Давайте знакомиться!
Загрузка...